czskpldeen
Witaj
Użytkownik: Hasło:
Zapamiętaj:
Rejestracja! | Hasło?
 
Strony: [1]   Do dołu
 
Autor Wątek: Ubytování - vysvětlení ceny  (Przeczytany 45918 razy)
Martas33



Karma: 0
Wiadomości: 2


« : Styczeń 16, 2011, 03:09:38 pm »

Ahoj, mam menší problém... Potřeboval bych, jestli tu neni nějaká dobrá duše, co by mi pomohla... v brzký době se budu stěhovat do Německa a tak si tak hledam bydlení - práci mam zařízenou a ostatní taky... Ale ještě nikdo mi nedokázal přesně vysvětlit ohledně ubytování pár věcí... na "immobilienscout24" je k pronájmu víc než dost bytů, ale mně u toho zajímá nějakej rozumnej popis cen - např. "kaltmiete a "warmmiete" a potom "nebenkosten" a "provision"... konkrétně bych chtěl vědět jakej je vztah - jako co zaplatim hned a tak... samozřejmě že o tom maličko vim, ale ne tolik, abych si byl na 100% jistej... budu rád za nějaký jednoduchý, ale rozumný vysvětlení... děkuju Uśmiech
Zapisane
David
Zakladatel

*

Karma: 45
Wiadomości: 2556


:)


WWW
« Odpowiedz #1 : Styczeń 16, 2011, 03:19:53 pm »

* Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
* Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
* Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
* Provision = provize za zprostředkování bytu (2x nájem)
* Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2-3x nájem)
« Ostatnia zmiana: Styczeń 17, 2011, 11:35:21 pm wysłane przez David » Zapisane
Martas33



Karma: 0
Wiadomości: 2


« Odpowiedz #2 : Styczeń 16, 2011, 03:28:24 pm »

děkuju... všichni mi to říkali sice podobně, ale nesrozumitelně a tak jsem v tom měl bordel... někdy si dokonce i protiřečili... takovouhle odpověď jsem chtěl slyšet Uśmiech
Zapisane
mirasek24
Gość
« Odpowiedz #3 : Styczeń 16, 2011, 11:50:31 pm »

kaution je vetsinou tri kaltesmietes,to znamena bez vody,elektriny a pod. vetsinou je to pres 1000 euro.kdyz budes koukat kazdy den tak najdes byt bez provize.
Zapisane
kleena



Karma: 81
Wiadomości: 1795



« Odpowiedz #4 : Styczeń 17, 2011, 10:59:29 pm »

Pozor, s tou Warmmiete je to trosku slozitejsi. Warmmiete je Kaltmiete + Nebenkosten.
Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
Elektrina, plyn, voda v tom zpravidla NEJSOU zapocteny. Znam sice pripady, kdy to tak bylo, ale ne vzdycky.
Ja napr. vzdycky platil vodu+elektrinu+plyn extra (vlastni smlouva s dodavatelem). V soucasnem byte mame jen vodu "socialsiticky" delenou na cely dum, plyn+elektrina (dohromady kolem 100 EUR/mesic - jako single das s nejvetsi pravdepodobnosti vyrazne mene).

Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zridka se na provizi podili i pronajimatel. Jsou ale sance najit byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei"). Tu platis makleri pri/po podepsani smlouvy.

Kauce jsou ~3 najmy, platis pronajimateli pri podpisu smlouvy, on je zpravidla uklada na zvlastni druh konta (bezi na tve jmeno, ale vlastni ho on) a vraci do par mesicu od opusteni bytu, bez pripadnych skod (i "skod").



« Ostatnia zmiana: Styczeń 18, 2011, 09:56:22 pm wysłane przez kleena » Zapisane

A opice mínusují a mínusují...
i.Shag
David
Zakladatel

*

Karma: 45
Wiadomości: 2556


:)


WWW
« Odpowiedz #5 : Styczeń 17, 2011, 11:51:01 pm »

Díky, přidal jsem to do wiki Uśmiech
Zapisane
Strony: [1]   Do góry
 
 
Skocz do:  

Działa na MySQL Działa na PHP Powered by SMF 1.1.20 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Prawidłowy XHTML 1.0! Prawidłowy CSS!

Regulamin | Kontakt | © Autostop.pl 2009-2024

Zahnarzt München |


Stránka byla vygenerována za 0.01386 sek. Na databázi bylo odesláno 11 dotazů